Lage: 1170 Wien | Ferchergasse 20
Einzigartige Vorsorgewohnung im 4. Stock – 2 Zimmer mit Loggia
Im beliebten 17. Bezirk Hernals entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 32 hochwertigen Erstbezugswohnungen. Es handelt sich beim angeführten Kaufpreis um einen Nettopreis zzgl. 20% Ust. für Anleger. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 299.900,00.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer sonnigen Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Lage vereint beste Verkehrsanbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Gastronomie in direkter Umgebung. Gleichzeitig laden der nahe Wienerwald und viele umliegende Parks zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnanlage bietet Wohnungsgrößen zwischen 30 und 99 m², meist mit Freiflächen wie Loggia oder Terrasse. Nachhaltigkeit steht ebenfalls im Fokus: Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und begrünte Dachgärten tragen zu einem modernen, umweltbewussten Lebensstil bei.
Wohnfläche: 2 Zimmer im 4. Stock
Besonderheit: Eigene Loggia
Ein Projekt von Bauwerk & Partner Immobilien.
Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage mit der direkten Anbindung zu den Straßenbahnen 2 und 43, sowie des Bahnhofs Wien Hernals (S45). Zukünftig wird die Gegend mit der U5 angebunden.
Außerdem bietet die Ferchergasse eine ausgezeichnete Versorgung dank einigen Supermärkten und Apotheken rund um das Projekt. Zahlreiche Zusätze, wie Schulen, Kindergarten, und Sportstätten, bieten attraktive Möglichkeiten in direkter Nähe zu den Wohnungen.
